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État descriptifs et état des lieux

État descriptifs et état des lieux

ÉTAT DESCRIPTIF DU MEUBLE DE TOURISME/GITE

Type de location :
Année de construction : 1994 – Rénovation 2013
Surface habitable : 66m²
Exposition : Nord-est
Maison bordant la D144
Maison mitoyenne autonome.
Jardin privatif
Place de stationnement privative
Maison à la campagne mais proche de la mer et des plages

Détails des pièces + équipements :

Chambre 1 (Cabine1) : 1 lit 140×190 avec son tiroir (matelas et traversin avec housses, 1 dessus de lit). 2 chevets, 2 lampes de chevet, 1 armoire 2 portes bois, (10 cintres, 1 couette,, 2 oreillers avec housses) 1 desserte, 1 chaise, un porte-manteau, 2 tapis de sol, 1 miroir 150×50, 1 réveil numérique, TV 24 pouces et sa télécommande.

Chambre 2 (Cabine) : 1 lit 140×190 (matelas et traversin avec housses, 1 dessus de lit). 2 chevets, 2 lampes de chevet, 1 armoire 2 portes bois, 2 oreillers avec housses, 1 couette, 10 cintres, 1 chaise, 1 porte-manteau, 2 tapis de sol, 1 miroir 150×50, 1 réveil numérique, nécessaire bébé (baignoire avec son trépied, bébé lange, lit parapluie, matelas mousse), TV 24 pouces et sa télécommande.

Buanderie : 1 lave-linge, 1 lave-vaisselle, 1 sèche-linge, 1 planche à repasser, 1 fer à repasser, 1 panier à linge, épingles à linge, 1 balai, 1 pelle, 1 balai-franges, 1 seau espagnol, 1 balai-brosse, 1 serpillère, 4 chaises pliantes, 1 aspirateur et ses accessoires. Coffre-fort électronique Hartman de 30L pouvant recevoir un PC portable, 1 étagère d’angle, 1 cane pour velux derrière la poutre, 1 étagère droite (avec produits ménagers), 1 porte manteau.

Salle de Bain : 1 douche complète avec porte en verre, un lavabo et son meuble et son miroir, 1 porte-manteau, 1 sèche-serviette, 2 porte serviette en bois blanc, 1 poubelle, un sèche-cheveux, 2 étagères d’angle,

Le séjour/Cuisine : 1 canapé-lit avec 2 couvertures et 2 oreillers (armoire Cabine 2), 1 bar, 1 meuble de télé d’angle, 1 télé de 37 pouces soit 82 cm avec sa télécommande et son meuble, 1 démodulateur satellite TNT et sa télécommande, 1 table, 6 chaises, 1 nappe, 1 bulle gomme, 2 dessous de plat, 1 coupe à fruits, 1 buffet bas 4 portes, 1 réfrigérateur-congélateur, 1 gazinière, 1 micro-ondes, 1 plaque en silicone, un chinois,1 sucrier en verre, 5 coquetiers, 1 cafetière, 1 machine Nespresso, 5 tasses expresso, 1 grille-pain, 1 bouilloire, 1 poubelle, 1 chaine hifi Philips avec sa télécommande, 1 station météo, 2 tonneaux de 20L, 1 plantes naturelles, 1 doseur, 1 télécommande pour les 2 volets roulants Velux (sur le mur), 1 télécommande pour le ventilateur/éclairage de plafond (sur le mur), 1 détecteur de fumée, 1 détecteur de monoxyde de carbone, 1 extracteur d’air, 3 coupes à fruit, 1 jeu de 3 clés accroché à gauche de la porte d’entrée.

Toilette : 1 WC avec ses accessoires, 1 étagère, 1 poubelle, 1 porte-manteau.

Vaisselle : 12 assiettes plates, 12 assiettes creuses, 12 assiettes dessert, 12 bols blancs grès, 1 pichet grès, 12 tasses à café, 12 soucoupes, 12 verres à vin, 12 grands verres, 12 petits verres, 12 flûtes à champagne, 6 verres à liqueur, 2 poêles en inox, 4 casseroles inox, 1 faitout, 5 saladiers, 1 doseur, 12 fourchettes, 12 couteaux, 12 grandes cuillères, 12 petites cuillères, 12 couteaux à steak (couverts en inox), 1 tire-bouchon, 1 ouvre-boîte, spatules en bois, 1 grande cuillère, 1 écumoire, 3 grands couteaux de cuisine, 1 couteau à pain, 1 couteau économe, 2 couteaux office, 1 louche, 1 égouttoir, 1 théière, 1 cuit vapeur, ciseaux de cuisine, 1 service orangeade, 1 presse agrume. 1 râpe, 1 ouvre-huître, 1 cuillère à glace, 1 moule à tarte, 3 plats service dont 2 inox, 12 coupes à glace, 1 sucrier verre, 1 sucrier inox, 1 salière, 1 passoire à légumes, couverts à salade

Pour la période hiver (Octobre à Avril et selon condition climatique) Chauffage par 4 radiateurs électriques par inertie à chaleur douce et un sèche serviette électrique (Chauffage d’appoint interdit). Le mobilier intérieurs du meulé/Gite ne doit en aucune façon être sortie de la maison. Les relevés compteur (MID) Arrivé □ Sortie □

Prix indicatif de l’électricité au 1er janvier 2017 : HP : 0,16€ /kWh et HC : 0,13€ /kWh.  Répartition chauffage 60% jour (HP) et 40% nuit (HC). Consommation au réelle.

Aménagements extérieurs selon conditions climatiques (Mai à Septembre) : 1 barbecue avec ses accessoires, 1 parasol, 1 table de jardin, 8 chaises de jardins et 4 bains de soleil, 1 porte vélo 5 emplacements, 2 poubelles conteneurs de 120 litres, 1 banc en bois 5 places, 5 cales en bois pour motos et remorques. Le mobilier intérieurs du meublé/gite ne doit en aucune façon être sortie de la maison.

Prestation gratuite – internet par Wi-Fi

Pour bébé de 0 à 3 ans : Poussette canne toute équipée, lit parapluie avec matelas de 5 cm, baignoire avec pied, lange bébé, chauffe-biberon électrique et chaise haute.

Décorations murales sur les meubles et divers.
Linge de maison non fourni : mais possibilité d’en louer sur place.
Capsule Nexpresso 5€ les 10 capsules
Chauffage : non compris en période hiver le chauffage s’ajoute au prix de la location. Consommation au réelle.
Description du terrain : environ 250 M² clôturé avec portail fermant à clef

Situation de la location par rapport aux principaux équipements (gare, aéroport, autoroute, hôpital …) : Gare de Royan a 20km, Aéroport de Rochefort Saint Agnan a 45km ou la Rochelle 85km, Autoroute A10 (Aquitaine) sortie Saintes ou Gémozac, Hôpital de Royan, Clinique Pasteur de Royan, Polyclinique de Saint George de Didonne, Saujon à 12km, commerce sur la commune, autres commerces plus proches a Cozes (3,5km) ainsi qu’à Meschers-sur-Gironde (10km), plage de Meschers-sur-Gironde, de Saint Georges de Didonne, de Royan…

Modification sans préavis mais en mieux bien sur !